Steuern sparen mit der Immobilien-Familienstiftung „Die Familienstiftung tritt an die Stelle des bisherigen Eigentümers und übernimmt die Immobilien. Eine Familienstiftung kann folglich auch in Immobilien investieren und zahlt auf die Mieteinkünfte ebenfalls nur die Körperschaftsteuer in Höhe von 15%. In dieser Stiftungsart werden Aktien, Immobilien, Unternehmen oder Unternehmensanteile so gebündelt, dass die finanzielle Versorgung der Familie sichergestellt ist – oft sogar über Generationen. So wird die Liquidität des Stifters erhöht und kann somit für Investitionen in Pensionspläne genutzt werden. Sie erreichen uns am einfachsten per E-Mail ( info@winheller.com) oder gerne auch telefonisch ( 069 / 76 75 77 80 ). Familienstiftung - Eine Alternative zur … Die Übergabe in eine Familienstiftung kann eine Lösungsoption darstellen. Auf Ebene der Familienstiftung lässt sich also der Aufbau des Immobilienvermögens durch eine jährliche Ersparnis von 30% beschleunigen. Stiftungen werden im Allgemeinen mit großem Kapital und mit Gemeinnützigkeit verbunden. Dabei gibt es aber einen Freibetrag in Höhe von 5.000 € (§ 24 KStG), der auch für die Gewerbesteuer gilt. Aber die Familienstiftung können wir auch nutzen für die steuerliche Optimierung bei Immobilien, weil die Vermietung von Immobilien nur 15% Körperschaftssteuer auslöst bei der Stiftung und die Veräußerung von Immobilien steuerfrei … Immobilien, die im Eigentum einer Familienstiftung stehen, können nach 10 Jahren wieder steuerfrei veräußert werden. gung von Immobilien in eine Familienstiftung Vorteile brin-gen. Denn ist eine vermietete Immobilie erst einmal in die Stiftung eingebracht, werden die Mieterträge nicht mehr mit dem persönlichen Steuersatz des Stifters versteuert, häufig dem Spitzensteuersatz von 45 Prozent. Was ist eine Familienstiftung? So geht Stiftung erklärt! › So geht ... Bei einer Familienstiftung handelt es sich um eine Einrichtung, bei der Vermögen (zum Beispiel Kapital, Immobilien, Unternehmen) zum Zweck der Bildung einer Ertragsquelle für bestimmte Begünstigte bereitgestellt wird.Dabei entscheidet der Stifter des Vermögens im Voraus, wer zum Kreis der Begünstigten gehören soll.